El
conglomerado de naves industriales que han elegido el municipio de
Valdefresno para instalarse, se reparten a lo largo de la N-601
León-Valladolid, en los pueblos de Valdelafuente y Arcahueja, y también
en la carretera de Corbillos. Las naves ubicadas a la orilla de la
nacional que va a Valladolid tienen clientes asegurados en el tráfico
que pasa a diario, mientras que en Corbillos trabajan en la tranquilidad
de un ambiente rural.
Son más de cien, pero en su conjunto no pueden denominarse polígono
industrial puesto que han nacido desordenadamente, sin seguir ningún
criterio urbanístico. Por esa razón se conoce al conjunto de empresas
como Zona Industrial de Valdelafuente.
Aparte de generar riqueza en este municipio, le aporta visibilidad, ya
que gracias a estas empresas son más los que saben ubicar la comarca de
la Sobarriba en el mapa. Estas son sus señas de identidad:
1.
Zona de escaparate
Nos gusta
mirar. Es cierto que lo que compramos entra primero por la vista. Luego
nos informamos, comparamos y por fin nos decidimos. Pero primero
observamos. Eso que a menudo hemos convertido en un proceso
inconsciente, es la base del marketing, del sistema de ventas. Y la Zona
Industrial de Valdelafuente es un escaparate a gran escala. En este caso
no recorremos ningún pasillo, sino la carretera N-601 León-Valladolid,
que concentra abundante pero fluido tráfico. Los indicadores nos obligan
a ir a cincuenta kilómetros por hora, porque estamos en núcleo urbano,
así que nos fijamos en lo que nos rodea. En lugar de estanterías, desde
nuestro coche podemos ver grandes ventanales mostrando coches, muebles o
sistemas de descanso. Nos fijamos en un taller de reparación de coches o
de instalación de ventanales de aluminio. Lo grabamos sin darnos cuenta
en la memoria y cuando necesitamos algo relacionado, salta la imagen.
Esta es una de las razones por la que las localidades de Valdelafuente y
Arcahueja, y la zona del Alto del Portillo se han convertido en un
atractivo foco empresarial desde hace ya treinta años. Aunque en la
actualidad ya no existe terreno en venta con vistas a la carretera,
pronto se darán nuevas soluciones desde el Ayuntamiento.
2.
Cercanía al centro urbano
La N-601
lleva directamente al centro de León de manera rápida, y a la vez
conduce en dirección al centro de la Península. Las ventajas son
evidentes, y los empresarios así lo confirman. Por un lado, en caso de
necesitar alguna gestión administrativa en Hacienda, un banco o una
gestoría, la capital está a un paso. Nada más sencillo que coger el
coche y dirigirnos a León. De paso pueden hacerse compras de material,
por ejemplo. Pero la segunda facilidad es que la salida hacia Valladolid
o Madrid puede hacerse de manera inmediata, a la vez que los proveedores
pueden llegar fácilmente sin necesidad de entrar en ningún casco urbano.
Al estar en el alfoz de León, también es posible enlazar fácilmente con
la autovía que lleva a Benavente y Galicia, o tomar la carretera que
conduce al norte por Asturias. Las comunicaciones son fundamentales para
el empresario y aquí esa condición se cumple al pie de la letra. Eso es
lo que ha convencido a empresas que no necesitan tener zona de
exposición para instalarse, como sucede con las que hay en la carretera
de Corbillos.
3. Nuevos y viejos accesos
La
construcción de una rotonda en el Alto del Portillo ha dado nuevo
impulso a la Zona Industrial de Valdelafuente. Aparte de ganar en
seguridad para los conductores -tema fundamental que ya justifica por sí
mismo su construcción-, el tráfico se ha hecho más fluido, eliminando
los atascos en las horas punta. Para los empleados entrar y salir ahora
del trabajo es más cómodo, igual que para los clientes y proveedores.
Pero subsiste el problema de construir una vía de servicio que
posibilite que los coches que quieran acceder a las naves de
Valdelafuente y Arcahueja no tengan que pararse en la carretera nacional
y detener el tráfico mientras realizan la maniobra. Debido a la falta de
planificación urbanística inicial, es difícil de solventar, aunque se
están buscando soluciones desde la administración local.
Lo que sí se va a construir próximamente en el municipio es la nueva
autovía a Valladolid, cuyos trámites ya están muy avanzados en el
gobierno central. El alcalde, José Pellitero, considera que "la van a
adjudicar pronto, el estudio está realizado, está muy avanzada. Aquí ya
han empezado a recoger la relación de propietarios para expropiaciones
así que en cualquier momento puede comenzar la construcción". Esta vía
rápida configurará tanto el urbanismo como la zona empresarial de
Valdefresno.
4.
Un polígono a medida
Recientemente se ha revisado el suelo susceptible de ser urbanizable en
el municipio, y lo mismo ha sucedido con el industrial. Para evitar los
errores cometidos en el pasado y no mezclar las viviendas con las
empresas, el plan contempla separar totalmente ambas actividades. Las
viviendas se construirán alrededor de los pueblos que ya existen, de
manera ordenada y en un número sostenible. Por su parte, a las empresas
se les ofrecerá un nuevo polígono, que se pretende ubicar en el corredor
que quedará entre la nueva autovía León-Valladolid y la N-601. Tendrá
accesos a ambas carreteras y nacerá con todos los servicios que indica
la ley. Se terminaron los problemas de aparcamiento, la falta de espacio
para que maniobren los camiones o las vías de servicio inexistentes. El
lugar no dispondrá de exposición en primera línea pero sí será ideal
para todos aquellos empresarios que se dediquen a la distribución,
almacenaje, reparación u otros servicios que no necesiten de la estética
para atraer clientes. Será una nueva zona empresarial, esta vez con la
calificación de polígono industrial.
5. En busca del asociacionismo
|
Se está
impulsando la creación de una Asociación de Empresarios, con nuevos
objetivos |
Actualmente no existe en esta zona industrial una asociación empresarial
que sustituya a la que funcionó hace bastantes años. Sin embargo, de
acuerdo a los tiempos que corren, son ya muchos los que aseguran que
estar asociados es fundamental a la hora de negociar con las
administraciones, o de conseguir ventajas en las diferentes
contrataciones de servicios. Desde el propio Ayuntamiento el alcalde
asegura que "para nosotros, tener un contacto directo con una
representación de empresarios nos facilitaría el trabajo. Incluso
ADESCAS-asociación que facilita la gestión de subvenciones- podría
facilitarles información de todos los proyectos y posibilidades que
tienen para ofrecerles. Yo soy favorable a que todos estemos asociados".
El diálogo podría entonces hacerse con interlocutores respaldados por
una gran mayoría de empresarios. Aparte de conseguir peso en la
negociación, los empresarios ahorrarían un montón de tiempo y trámites
que ahora invierten individualmente en hacer sus gestiones y
reclamaciones a título personal. Paralelamente, el Ayuntamiento tendría
simplemente que dirigirse a ella para dar a conocer cualquier cambio en
la normativa local, por ejemplo.
6.
Servicios obligatorios
El
atípico nacimiento de esta zona industrial sin duda determina los
problemas de accesos, aparcamientos o iluminación de los que en
ocasiones se quejan los empresarios. La falta de normas también hizo que
cada empresario haya dado una solución personalizada a las dificultades
en los servicios que se iba encontrando. Desde la administración local
se intenta aliviar en la medida de lo posible las carencias que proceden
de treinta años atrás, y facilitar la materialización de soluciones.
Todos los servicios básicos de agua, iluminación o telefonía funcionan
perfectamente. El servicio de recogida de basura se realiza tres veces a
la semana, aunque cada empresa debe completarlo tal y como requiere la
Ley de Residuos. Según esta normativa, cada empresario ha de tener un
contrato con una empresa de residuos para que le recoja el papel,
cartón, plásticos, tóxicos... Para asegurarse de que las empresas lo
cumplen, el Ayuntamiento les exige la presentación de este contrato de
residuos durante el plazo de construcción de la nave.
7.
Creación de empleo
|
Desde el Ayuntamiento se está poniendo en funcionamiento una bolsa de
empleo. De este modo, los empresarios podrán contratar más fácilmente a
habitantes del municipio |
No hay
duda de que la industria genera empleo, la diferencia estriba en si
beneficia a la zona o a los alrededores. En el caso de Valdelafuente,
desde la Administración Local se firman convenios para la contratación
de gente del municipio cuando es factible hacerlo. Ha sido el caso de la
nueva empresa de material de bricolaje; algunos de sus más de cincuenta
trabajadores son habitantes del municipio. Un convenio similar se
firmará con una nueva empresa dedicada a las energías alternativas que
se instalará próximamente. Dentro de lo posible, el Ayuntamiento vela
porque la riqueza de las empresas asentadas en su suelo no se traduzca
sólo en impuestos, sino que puedan beneficiar al máximo de personas de
manera directa, preferentemente mediante el empleo. Para agilizar los
trámites futuros, se está creando una bolsa de trabajo con gente de
Valdefresno que desee un empleo. De este modo será mucho más sencillo y
eficaz para el empresario localizar el perfil del trabajador que le
interesa.
8.
ADESCAS, una buena ayuda
Es la
asociación que se encarga de gestionar las ayudas europeas, nacionales y
autonómicas para cuarenta y un municipios del sureste de León, entre los
que se cuenta Valdefresno. Cualquier empresario interesado en ampliar su
mercado o el emprendedor que desee poner a funcionar una idea, puede
llamarles y solicitar una cita. Ellos le darán la orientación necesaria
y le gestionarán todas las subvenciones a las que tiene acceso. Pueden
ponerse en contacto con ellos empresarios individuales, sociedades
mercantiles, sociedades agrarias de transformación, cooperativas,
sociedades laborales o cualquier otra entidad jurídica recogida en la
legislación vigente.
9. Una
llamada al urbanismo
Los
trabajadores prefieren vivir cerca de sus puestos de trabajo, lo cual
reduce los tiemposde desplazamiento. A ello podemos sumar que la
tendencia actual es vivir fuera de la aglomeración de la ciudad para
aumentar la calidad de vida durante los ratos de descanso. En el
municipio de Valdefresno es posible que los trabajadores del polígono
disfruten de ambas premisas si deciden instalarse en alguno de sus
veinte pueblos. Con la revisión de las normas urbanísticas se crearán
nuevas viviendas de manera controlada, para mantener el ambiente rústico
que es propio de la comarca de la Sobarriba.
De esta manera en el futuro se creará una cadena circular que se
autoalimenta: la zona industrial genera empleo para los propios
habitantes de Valdefresno, lo cual enriquece la zona; pero también puede
hacerla crecer si se logra que los trabajadores que ahora viven en León
se deciden a instalarse aquí. En un futuro próximo la oferta de
viviendas será tentadora. Y recordemos: a cinco minutos de León.
10.
Apuesta renovable
Casi
todas las industrias instaladas entre Valdelafuente, Aracahueja y la
carretera de Corbillos son limpias, no contaminantes, puesto que se
dedican mayoritariamente al almacenaje y los servicios. Sólo dos de
ellas producen una tasa más alta de contaminación, pero están ubicadas
fuera de los núcleos de población. Sin embargo los empresarios van a dar
un paso más allá en lo que se refiere a ecología, dentro del apartado de
energías renovables. En un breve plazo de tiempo se instalará en el
término municipal una gran fábrica dedicada a la construcción de oleas
de silicio que se emplean en las placas solares. El proyecto generará
más de setenta puestos de trabajo cualificados e incrementará la imagen
verde de Valdefresno, motivo por el que el Consistorio agradece a este
empresario que les haya elegido como lugar de ubicación.
Paralelamente, diversos emprendedores están gestionando la creación de
huertos solares. En total hay diez licencias en marcha, una de ellas
solicitada para cinco hectáreas y otra para siete. §